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mg游戏官网:所以他们遭受了巨大的损失

时间:2020/12/19 13:59:15   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:在二手房销售领域,涉及房屋中介的刑事案件逐渐进入刑事审判领域,并有逐步上升的趋势。记者从市举办的新闻发布会上第三中级人民法院前几天,由于二手房屋交易手续繁琐,复杂的产权,和高的风险,有犯罪的空间,使其成为受灾最严重的地区犯罪涉及的中介。一些购房者发现房子已经被房主卖给他人,或者在支付首付款后房子被限制或禁止转让,所以他...
在二手房销售领域,涉及房屋中介的刑事案件逐渐进入刑事审判领域,并有逐步上升的趋势。记者从市举办的新闻发布会上第三中级人民法院前几天,由于二手房屋交易手续繁琐,复杂的产权,和高的风险,有犯罪的空间,使其成为受灾最严重的地区犯罪涉及的中介。一些购房者发现房子已经被房主卖给他人,或者在支付首付款后房子被限制或禁止转让,所以他们遭受了巨大的损失。

第三中级人民法院选择25一审刑事案件涉及房地产中介机构认为在过去的五年里和法院的管辖权的法院为例分析,发现造成的情况下,敲诈勒索的10例,占40%,合同欺诈的7例,占28%;其中诈骗5起,挪用资金、职务、受贿各1起。从涉及金额来看,房屋销售领域涉及金额巨大,从40万到1200万元不等,人均损失高达138万;房屋租赁领域人均损失1.18万元。受害人的间接损失,尤其是精神损失是巨大的。从犯罪主体来看,本案所涉公司即被告约40%为正式中介机构,主要集中在房屋销售领域;大约60%是“黑人中介”,集中在房屋租赁领域。

房地产租赁领域的犯罪主要是敲诈勒索。在十宗勒索案中,有九宗发生在房地产租赁行业。房屋买卖领域的犯罪主要是合同欺诈和欺诈。中介机构与卖方串通,损害买方利益。常见的犯罪手段有:隐瞒房屋重复销售的事实,骗取双倍中介费和出卖人利益费;以资金托管的名义将款项转入个人账户;伪造房屋代理销售资格、购买拆迁住房资格,伪造虚假文件甚至法庭文书骗取资金的;以收取税费、服务费、编号费、按金、装潢费等为理由骗取他人财物的;一些行为人还利用网络钓鱼诈骗的方法,通过退还部分款项来获得受害人的信任,骗取更多的钱。


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